Exclusivité-Puteaux centre-ville dans un bel immeuble ancien
136 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 19 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
En exclusivité en plein centre-ville de Puteaux
Dans un bel immeuble ancien fraichement ravalé, un studio de 19 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (possible de mettre un lit escamotable style bed up niché dans un faux plafond), il comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un dressing le tout donnant au calme sur cour intérieure ainsi qu'un cabanon.
A 5 mins à pied de la gare de Puteaux tram T2 et train ligne L et à deux pas des commerces.
Idéal premier achat et investisseur ou pied à terre (faibles charges et amélioration du DPE en D possible, via la nouvelle méthode de calcul sur les petites surfaces qui entrera en vigueur le 1er juillet 2024 et moyennant des travaux d'isolation, valeur locative 850 euros)
Les points forts du bien
- bel immeuble-coeur de ville-calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveNon
- Description de la piscineCabanon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPuteaux 92800
- RéférenceVA1957
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Acteur Immobilier
23 rue Chante Coq
92800 puteaux