




Puteaux - Studio de 28,71 m² avec grand balcon - vue sur la tour eiffel- (Chauffage/ eau chaude et froide compris)
1 295 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 28.71 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
(Chauffage/ eau chaude et froide compris)
Un écrin de vie citadin où chaque détail respire le confort et l'élégance, une oasis urbaine au 5ème étage.
Imaginez-vous, chaque matin, savourer votre café en contemplant l'horizon depuis votre balcon ensoleillé, perché au 5ème étage d'un immeuble élégant et sécurisé par son ascenseur. Cet appartement T1 de 28,71 m², niché au cœur de la ville, est une pépite d'authenticité et de praticité, où chaque mètre carré a été optimisé pour votre bien-être.
Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous enveloppe. Les grandes baies vitrées inondent l'espace d'une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance à la fois sereine et dynamique. La pièce de vie, spacieuse et aérée, est le cœur battant de ce cocon moderne. Ici, vous pourrez aménager un coin salon cosy avec un canapé douillet, un bureau ergonomique pour vos moments de travail ou d'étude, et une table à manger élégante pour recevoir vos proches autour de repas conviviaux.
La cuisine américaine, ouverte et fonctionnelle, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée de tous les appareils nécessaires, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Les plans de travail en granit et les rangements intelligents offrent un espace de travail pratique et esthétique.
La chambre, bien que compacte, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La salle de bains, équipée d'une douche moderne et fonctionnelle, et les WC indépendants, ajoutent une touche de confort et d'intimité à votre quotidien. Une cave spacieuse, accessible et sécurisée, complète ce tableau idyllique en vous offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires saisonnières ou vos souvenirs précieux.
Cet appartement, en bon état intérieur et des parties communes, est une invitation à vivre une vie sereine et épanouie au cœur de la ville. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un étudiant ambitieux ou un couple en quête d'un pied-à-terre pratique, ce T1 est fait pour vous. Son emplacement stratégique et ses nombreux atouts en font un choix judicieux pour quiconque souhaite allier confort, praticité et style de vie urbain.
Les atouts majeurs de cet appartement
- Surface optimisée : 28,71 m² de pur plaisir, où chaque centimètre carré est pensé pour votre confort.
- Lumière naturelle : Des baies vitrées généreuses qui transforment l'espace en un lieu chaleureux et accueillant.
- Cuisine américaine : Une cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- Balcon ensoleillé : Un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, lire un livre ou déguster un verre de vin en fin de journée.
- Ascenseur : Un accès facile et sécurisé à votre appartement, même après une longue journée de travail.
- Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires, accessible et sécurisé.
- État impeccable : Un intérieur en bon état et des parties communes soignées, pour une vie sereine et sans souci.
- Chauffage collectif : Un système de chauffage efficace et économique pour des hivers douillets.
- Vue dégagée : Une perspective apaisante sur la ville ou le ciel, pour une ambiance sereine et inspirante.
Un cadre de vie idéal au cœur de la ville
Vivre dans cet appartement, c'est s'offrir une expérience de vie urbaine où tout est à portée de main. Les commodités essentielles sont à quelques pas : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants pour des pauses gourmandes, des parcs pour des moments de détente en plein air, et des transports en commun pour des escapades faciles. Que vous soyez adepte des balades matinales, des soirées entre amis ou des escapades culturelles, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer la ville et ses trésors cachés.
En choisissant cet appartement, vous optez pour un mode de vie où confort, praticité et style se rencontrent. C'est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à savourer chaque instant dans un cadre de vie qui vous ressemble. Prêt à craquer pour ce T1 lumineux et chaleureux ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de vie citadin.
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Les points forts du bien
- Lumineux-calme-vue-grand balcon-Chauffage/ eau chaude et froide compris
Caractéristiques techniques
- WC1
- Étage5
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationPuteaux 92800
- RéférenceLA2071


Informations complémentaires
Honoraires de 345 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130 €/mois. 165 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 590 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Acteur Immobilier
23 rue Chante Coq
92800 puteaux
